为什么*近不见出台新政策调控楼市了？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-25 16:42:39

想买房的，关心楼市的应该发现了，和前几个月相比，*近出台的楼市调控政策数量要少得多。也就*近几个城市推出或调整了公积金新政。那么，这是为什么呢？是因为经济压力大，不得不暂停调整呢？还是因为楼市走向已经趋于稳定，目前政策已经足够了呢？

为什么*近不见出台新政策调控楼市了？

*种可能：经济增速下行的压力增大，让国家不得不停止“打压”楼市。自从我国经济进入新常态，经济增长速度就一直保持以稳为主，稳中稍降的状态。这主要是因为我国经济增长从高速增长转向高质量增长。所以经济增速下行是一个常态，而不是压力。另外，过分推高楼市的发展，会让房子的金融属性占主导地位，让更多的人由事业转向更加赚钱的楼市，导致实体经济萎缩，*终将导致经济的崩溃。此外，国家制造2025计划要求大量资金流入实体经济，所以肯定不会在允许过多资金流入楼市。

第二种可能：楼市走向趋于稳定，政策调控已经足够。这是非常明显的一个现象吧。可以说既然*种可能性被排除，就只有这一个可能了。我们可以看到，一二线城市房价已经趋于稳定，房价稳中有降。三四线城市楼市反应稍有滞后，但是未来走势也已经确定。房价回归理性已经成为必然。届时，解放出来的资金可以更好的进入实业，发展国家经济。

所以，*后的结论就是，目前国家出台的调控政策已经对楼市形成了合围之势，房价已经趋稳，房屋成交面积也在合理区间。暂不需要出台更多的调控政策。但是现有政策调控短期内不会放松。当房价表现持续稳定，楼市表现达到预期，政策调控部分可能会成为永久性，比如房地产税；部分可能会撤销，比如限制融资。

为什么*近不见出台新政策调控楼市了？

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