临近年底，监管绷不住了，房价要松动？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-19 16:34:34

在历经国家两年的高密度的政策调节下，房价终于在2018年下半年有了稳定的趋势。然而临近年底，事情似乎发生了一些变化：杭州、南京、厦门等城市都传出房贷利率出现下调，甚至下调的对象不仅限于首套房，还包括了二套房的说法。难道说，内部经济和外部环境压力太大，国家绷不住了，要给房地产松一松绑？这个可能性真的不大。

临近年底，监管绷不住了，房价要松动？

首先，党的十九大刚刚明确要提升政府的公信力。要知道，今年国家提出两个重要口号：“坚决遏制房价上涨”和“房子是用来住的，不是用来炒的”。如果国家不能够坚定这两个口号的话，即便民众会理解是因为国内外压力增大。但同时，却并不影响国民对政府公信力的进一步降低。

其次，从经济增长角度来说，我国经济发展进入新时代，增长方式由高速增长变为高质量发展。这不仅是对整体经济增长的要求，同时也是对各行各业发展的一个基本要求。如果现在放松了对房地产行业的监管，无疑是对本身经济增长特点的否定。

第三，从民生角度来讲，现在的房价明显高于国民能够承受的水平。而国家要想补民生短板，促进消费增长，以此拉动经济增长，就必须要控制住房价，将消费能力解放出来。才能够实现以市场为导向，产学研深度融合的经济增长模式。

所以说，房地产监管目前来看是不会松动的。此外，有种说法叫做“不要把行情当能力”。这句话同样适合我们国有企业、单位。在进入新时代的今天，应注重体制、机制等方面的改革，挖掘新的经济增长点，而不是一味的去走老路，抓房地产行业。

临近年底，监管绷不住了，房价要松动？

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