近日,房企三巨头碧桂园、恒大、万科先后公布了2018年3月份销售额,根据一月份和二月份的数据可得:2018年一季度碧桂园、恒大、万科的销售总额分别为1878.4亿元、1618亿元和1519.8亿元,分别同比增长25%、51%和1%。
房地产近些年来一直保持着高昂的发展势头,迅速成为经济发展支柱型产业,而随着稳定的发展,房产逐渐从住房属性变成跟资源挂钩。例如:医疗、教育、人群等等,因为资源的捆绑房产的价值自然也得到了持续的助推力,而后因为房产市场的长期火爆和房价的持续上涨,甚至从住房一度变为金融产品!变成了炒房客投机赚钱的工具!
而为了让房地产恢复住房属性,自2017年开始,各项调控政策不断出台。从限购、限售、限贷一直到摇号等等方式,无不体现打击炒房客的决心!但是结果从目前来看并不理想,无论是楼市的限购还是房贷利率的上涨都是伤敌一千自损八百,炒房客是被打击到了,但是刚需也被频繁误伤,而且对于误伤的刚需来说,甚至要比炒房客更受伤!
我们就以*的摇号来说,炒房客一套房摇不到无所谓,大不了换个地方接着摇!但是刚需摇不到可能其他地方就买不起了,或者说其他地方有些条件无法满足刚需,面对这种情况,刚需也是有苦难言!想买的买不到,想炒的无所谓,那些急需结婚或者孩子上学的刚需该怎么办?