长安小区

长安小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长安小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长安小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长安小区建筑面积加倍计算。

要判断长安小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长安小区区域自然环境评估；2、长安小区周边生活环境评估；3、长安小区建筑质量评估；4、长安小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长安小区室内配套设施、设备评估；6、长安小区物业管理服务质量评估。

长安小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长安小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长安小区建筑面积来算的。长安小区商品住房在销售时，购房者与长安小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长安小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。