鸿嘉星城·西湖兰庭

别名：鸿嘉星城·西湖兰庭

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淄博 - 桓台 - 桓台柳泉北路与果里大道交汇处西北方 发地址到手机

参考均价 11274 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型住宅

建成时间 2015

小区户数 613户

车位数量 -

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小区户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

3室2厅2卫 126.4㎡咨询户型房源

4室4厅2卫 152.1㎡咨询户型房源

小区评测报告

？分

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小区品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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小区问答

问
鸿嘉星城·西湖兰庭容积率怎么算？

答

鸿嘉星城·西湖兰庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿嘉星城·西湖兰庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当鸿嘉星城·西湖兰庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿嘉星城·西湖兰庭建筑面积加倍计算。
问
怎么判断鸿嘉星城·西湖兰庭开发商的实力？

答

判断鸿嘉星城·西湖兰庭开发商的实力，1要了解鸿嘉星城·西湖兰庭开发商和项目土地情况；2、要看鸿嘉星城·西湖兰庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿嘉星城·西湖兰庭开发商以往的业绩；4、鸿嘉星城·西湖兰庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿嘉星城·西湖兰庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿嘉星城·西湖兰庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
鸿嘉星城·西湖兰庭买之前要做哪些预算？

答

买鸿嘉星城·西湖兰庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿嘉星城·西湖兰庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿嘉星城·西湖兰庭房子时的各项税费 4、仔细考量鸿嘉星城·西湖兰庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿嘉星城·西湖兰庭房屋装修及维修费用预算。