冠华橄榄城问答

淄博冠华橄榄城物业费是1.2元/平米·月，是由淄博华荣物业管理有限公司负责管理。冠华橄榄城地址位于张店区中润大道50号（明清街与中润大道交汇处西南角），可以直接去咨询物业服务详细。

冠华橄榄城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般冠华橄榄城多层的公摊为5%-10%，冠华橄榄城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，冠华橄榄城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买冠华橄榄城房子的情况来算一下。

冠华橄榄城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理冠华橄榄城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的冠华橄榄城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是冠华橄榄城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

冠华橄榄城是由专业的施工单位负责的，因此冠华橄榄城的施工质量是有保障的。并且冠华橄榄城的开发商也是由实力开发商开发建筑，冠华橄榄城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个冠华橄榄城的质量都是有保障的。

冠华橄榄城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且冠华橄榄城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，冠华橄榄城地处位置是非常好的。

判断冠华橄榄城的劣势，首先看冠华橄榄城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看冠华橄榄城的周边治安好不好；最后要看冠华橄榄城质量是否有问题等。所以建议在选购冠华橄榄城房屋之前，要对冠华橄榄城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前冠华橄榄城的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对冠华橄榄城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，冠华橄榄城的地址在张店区中润大道50号（明清街与中润大道交汇处西南角），位置十分好找。

冠华橄榄城的物业类型是住宅，由淄博冠华置业有限公司开发，山东金润建设咨询有限公司施工，共开发10栋，在张店区中润大道50号（明清街与中润大道交汇处西南角）超然落成，且容积率达到1.8，在当地冠华橄榄城是一个宜居度高的楼盘。

冠华橄榄城由品牌地产开发，也是淄博冠华置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在张店区中润大道50号（明清街与中润大道交汇处西南角），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外冠华橄榄城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

冠华橄榄城选址在张店区中润大道50号（明清街与中润大道交汇处西南角），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前冠华橄榄城的价格是7535元/平米，在冠华橄榄城一同见证，城市发展新未来！