明湖未来公馆楼盘信息
领取楼盘评测报告- 楼盘名称: 明湖未来公馆
- 楼盘别名: 明湖·未来公馆
- 区域商圈: 高新区
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 6500元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 商住公寓40年
- 开盘/加推: 2019-10-01 新开盘通知
- 销售状态: 在售
- 楼盘地址: 高新区鲁泰大道与张桓路交会处东南角 发地址到手机
- 售楼处地址: 张店区鲁泰大道与张桓路交会处东南角
- 交房时间: 2021-06-30
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 3栋
- 规划户数: 702户
- 占地面积: 11909㎡
- 建筑面积: 75373.1㎡
- 容积率: 4.71
- 绿化率: 15%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 0室(1) 、 3室(6)
- 开发公司: 淄博国顺置业有限公司
- Y03-1000701 2019-10-25 2#
- Y03-1000716 2019-09-03
- 淄建预售证(2019)第Y03-1000716号 2019-08-30
- 淄建预售证(2019)第y03-1000701号 2019-04-30
- Y03-1000701 2019-04-30 2#
- 暂无资料
- 物业公司: 济南明湖物业发展有限公司
- 物业费: 2.5元/㎡/月
- 车位数: 448个
-
周边配套:
- 交通乘坐35路、108路、116路、131路,至市交通运输管理处下车向东300米路南 驾车:张店区鲁泰大道与张桓路交汇处东南角
- 幼儿园八音河幼儿园
- 中**华侨城**、高新区****、高新区****,淄博第十一**等
- 大学山东理工大学
- 综合商场银泰城、银座奥特莱斯、新玛特、茂业城市客厅
- 医院高新区荣德医院,莲池妇婴医院,淄博市第六医院等
- 银行/ATM恒丰银行、建设银行、工商银行等
- 邮局/快递顺丰、圆通快递等
- 其他明湖R26;未来公馆位于鲁泰大道中心位置,也是高新区核心,距离高新区**大商业综合体银泰城仅400米距离,距银座奥特莱斯仅3车程,距新玛特5车程,茂业城市客厅也在筹建当中,周边商业配套成熟。对面为高新区商务中心,已有恒丰银行、平安保险、天津大学研究院等多家单位及公司入驻
项目介绍
明湖·未来公馆,雄踞鲁泰大道与张桓路交汇处,居于城市西进北拓发展正脉之上。区域内各类企业主体多达3000余家,产业集群,精英荟萃,客流稳定,依托其强大品牌优势、前沿配置及核芯占位,树立全新新地标。 项目占据高新区商业核芯,距银泰城仅800米,区域内教育、医疗、餐饮、购物等配套资源一应俱全。此外,项目自建近万平商业配套,拟规划建成以餐饮,商超,亲子教育等多维业态为主的城市共享会客厅,“上楼回家,下楼生活”,一站式精彩生活就此演绎。 项目交通分布“两横三纵”,两横(鲁泰大道、中润大道)三纵(柳泉路、张桓路、西五路)等多条城市主干道纵横交错;35路、108路、116路等公交线路相互交织,距淄博北站仅13**车程,距青银高速仅12**。 项目周边学府林立。八音河幼儿园,高新区****、高新区第九**、华侨城**,淄博第十一**等多处优教环伺周围,为业主轻松打造12年无忧的全龄教育环境。 明湖·未来公馆,项目规划涵盖建面约124-152㎡全尺度奢适三居准现房,定义精致生活全新尺度,刷新奢居样本全新格局,从容生活一步到位,现已封顶,交房在即; 建面约40-66m2LOFT、平层产品及托管式酒店小户,多样居住模式,集舒适自住、商用办公、稳定投资于一体,满足不同市场需求: ——LOFT:4.5米层高百变LOFT,集自用、出租、办公、投资、养老等功能于一体。一处小空间,N种大可能,买一层得两层,生活高人一等! ——平层小户:稀见3.3米层高平层小户,户型限制更小,面积利用更充分,空间利用更灵活,品质生活更从容,我的空间我做主! ——托管式酒店小户:铂涛集团旗下麓枫酒店与山东银石酒店管理有限公司携手明湖·未来公馆倾力推出,10年无忧托管,轻松当房东,租金抵月供,收入更稳定!
区位介绍
明湖·未来公馆位于鲁泰大道中心位置,也是高新区核心,距离高新区**商业综合体银泰城仅400米距离,距银座奥特莱斯仅3**车程,距新玛特5**车程,茂业城市客厅也在筹建当中,周边商业配套成熟。对面为高新区商务中心,已有恒丰银行、平安保险、天津大学研究院等多家单位及公司入驻,向东即为淄博**的商务地标-汇金大厦,且项目本身有商业近万平,规划引入健身,餐饮,美容,亲子教育等多个业态,进而为业主实现“上楼回家 下楼生活”的全新体验。规划设计
项目共规划有2栋商住楼及1栋综合楼,其中2栋商住楼地上住宅建筑面积 20858.05㎡,商业建筑面积7217.77㎡,1栋综合楼地上建筑面积27997.28㎡,共规划有住宅150套,公寓552套。其超现代感的外立面设计及26-28层的建筑高度,建成后势必将成为高新区鲁泰大道的全新地标。景观特色
明湖·未来公馆定义精致生活全新尺度,刷新奢居样本全新格局。建筑风格
项目定位为6S未来科技社区,规划有S-SUPER净水系统,S-SUPER静音,S-SUPER节能,S-SUPER网络,S-SUPER智能和S-SUPER物业六大科技体系。 住宅采用两梯三户设计,户型建面约122㎡(三室两厅一卫),144㎡(三室两厅两卫)及153㎡(三室两厅两卫),共3个户型。公寓规划为平层公寓和LOFT产品两种。项目优势
明湖·未来公馆距离银泰城仅400米距离,距银座奥特莱斯仅3分钟车程,距新玛特5分钟车程,周边学府林立,八音河幼儿园,高新区第一小学、高新区第九小学、华侨城小学,淄博第十一中学等多处优教环伺周围,为业主轻松打造12年无忧的全龄教育环境。明湖未来公馆

