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基本信息

楼盘名称：燕园理想城
楼盘别名：燕园教育园区理想城
区域商圈：高青
物业类型：住宅
参考单价： 4800元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2021-01-23 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：高青县黄河路以北、广青路以南、东邹路以西发地址到手机
售楼处地址：高青县黄河路以北、广青路以南、东邹路以西

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 13栋
规划户数：一期542户
占地面积： 107000㎡
建筑面积： 107000㎡
容积率： 2
绿化率： 45%
建筑类型：小高层
主力户型： 3室(2)
开发公司：高青燕园置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

Y09-1000886 2020-12-20

生活配套

物业公司：暂定
物业费： 1元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数：停车位654个，其中地下车位597个，地上车位57个
周边配套：从项目出发沿黄河路到商业区仅5车程，吃喝玩乐一应俱全，往东20到达滨莱高速入口，北至滨州，南至张店，西至济南，东至潍坊，四通八达；西侧西环路环绕整个高青城区一周，北侧广青路更是省道S319，交通及其便利，周边的各大集市和农贸市场林立，华盛、家得利等商场距离咱们项目直线距离3公里，购物、餐饮、娱乐等一应俱全；往东一公里还有高青体育馆，篮球场和游泳场等，是高青**大的体育运动场所，项目自身也配套近1400多平米的商业，建成之后商业氛围浓厚，能够让咱们小区业主足不出户就能享受到便捷的生活配套设施，县人民医院、中心医院。妇幼保健院、中医院等就在项目周边，就医也非常方便，可以说，项目无论从教育、交通、医疗、商业等都占据了西区**好的资源，无论是自住还是**，都将会是您的**佳理想之选。

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楼盘介绍

项目介绍

燕园理想城总占地123亩，总建面积10万平方米，分为两期开发，燕园置业始终坚持以人为本的发展理念，组团式的设计结合人车分流的方案，使车辆从南北两个方向上分流出入，实现了人车和谐的协调组织，营造一种既便捷又安全、舒适的社区交通空间，极大方便了业主的通行。

区位介绍

燕园理想城总占地123亩，总建面积10万平方米，分为两期开发，燕园置业始终坚持以人为本的发展理念，组团式的设计结合人车分流的方案，使车辆从南北两个方向上分流出入，实现了人车和谐的协调组织，营造一种既便捷又安全、舒适的社区交通空间，极大方便了业主的通行。

规划设计

一期工程总建筑面积10.7万平方米，规划呈点状分布，由13栋8-17层小高层和中高层产品组成，容积率低至1.8，其中1、2、3、4、6、7#为17层设计，5、8、10为十层，9、12、13为十五层，11#为八层，户型面积从113-153平不等。

景观特色

在整体景观营造上，规划将北方的大气与南方的灵秀相结合，具有丰富多样性，并适应日常休闲活动的各种需求，项目绿地率达到了惊人的45%，园区入口处设置大面积水景结合绿化，超大的建筑挑檐营造出富有仪式感和尊贵感的高辨识度入口形象，给人以VIP式的高贵接待体验。中心花园以经典新古典中轴对称的空间布局，布置有观赏水景、中心活动草坪以及休憩廊架等观赏与功能完美融合，引导健康阳光的生活方式。组团空间赋予不同的主题功能，设计有儿童乐园、宠物花园、阅读庭院、晨练空间等不同的体验空间。

建筑风格

楼座采用南北直线阵列式排布，**限度的增加了建筑的光照时间，并实现户户有景的效果，提升了居住舒适性。立面采用现代、精致、简捷的风格，一改传统住宅单调重复的形态，总体天际轮廓线简捷、大气，外立面风格通过浅色系质感涂料，与玻璃窗形成虚实对比。另外建筑细部追求细腻与精致，使观赏者从远中近距离都能感受到建筑的精美，充分体现建筑的价值感，力图成为现代住宅建筑的典范。

项目优势

燕园理想城项目位于县城西侧，东邹路与广青路交汇处西南角，南邻黄河路，西邻西环路，东邻东邹路，北邻广青路，高青县政府将大力改善西部现状，以教育、医疗为主。

燕园理想城楼盘信息

燕园理想城