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近期，淄博高新区楼市动作频频，有的开放临时展厅，有的加推楼座，有的加推二期……这让本就竞争压力较大的高新区楼市变得更让人难以琢磨，面对如此集中的房源入市，购房者该如何选择呢？
楼盘众多 难以选择
粗略算来，高新区目前已售加上暂未开盘的项目就有近20个，可谓是“多点开花”,各大房企齐聚，加上市场行情的影响，让高新区竞争更加激烈。即便如此，高新区各楼盘的销量还都不错，即便是哪种长期销量较低的楼盘，也能以每日近一套房源去化。
究其原因，相比新区，高新区的房价更亲民些，广泛受到刚需、刚改的购房者喜爱，但面对名士华府、中德公园城二期即将加推，众成和悦府、金城荣基·柳泉书院临时展厅的开放，新东升·佑园销售提上议程……还有 恒大双子（林溪郡、御澜庭）也将耀世归来，难免让购房者挑花眼！面对如此集中入市的房源，大家该如何选择？
一语中的 点醒梦人
面对这些集中入市的房源笔者也犯了选择困难症，和圈内朋友聊起此事，他却简单粗暴地说，“选择肯定是性价比高的。”这可谓是一语中的，瞬间点醒了我。
首先我们来了解下什么是性价比。性价比是商品的性能值与价格值比，是反映物品的可买程度的一种量化的计量方式。性价比全称是性能价格比，是一个性能与价格之间的比例关系，具体公式：性价比=性能/价格。
简单来说就是，性价比要先满足性能要求，再谈价格是否合适。房屋商品化的今天，性价比无疑是选房时*首要的因素，因为它要同时考量房屋的各种因素，包括其地段、配套、户型、价格等，毕竟经典的房屋是在时间凝练下诞生的。
内外兼修 性价比高
根据这几点来说，高新区的恒大·御澜庭、林溪郡项目无疑是高新区性价比较高的，尤其是价格较为诱人，带装修交付的林溪郡8399元/㎡起，二期新品即将开盘，御澜庭首期2万起，可安家湖景小高层。
区位图
项目位于淄博科学城和张店老城区的交汇处，既能享受科学城发展带来的发展红利，又能享受老城区成熟而繁华的商业配套，加上西（高新区植物园）北（玉龙湖湿地公园）双公园，是淄博北部城区宜居位置。教育方面高新区第三*，高新区**等*云集；距淄博新北城商业中心—银泰城约800米，周边万达广场、新玛特购物广场等配套环伺；高铁北站也距项目较近。总的来说，项目位置集生态、交通、商业综合体等众多优势资源配套于一体，具有潜力。
之所以说它是高新区高性价比楼盘，自然不能只靠区位、配套这类“外在因素”，项目自身的高品质也是购房者*看重的，项目本身的规划设计、建筑材料以及物业服务等方面，都是整个高新区顶配的存在。
高标存在 格调生活
在规划设计层面，御澜庭、林溪郡延续了恒大的高标准，根据地块的特点进行原创设计，借鉴先进的规划理念，将园林先行贯通在设计理念中，七重造景让业主在社区可享受到“两季有果，三季有花，四季常绿”的园林盛景。
不仅如此，恒大·御澜庭将湖“搬进社区”，约2300㎡的中心湖的打造，将水景与园林交相辉映。试想，在湖边，父母可与孩子一起玩耍，陪伴孩子一起长大，给孩子提供一个快乐的童年，情侣可以在林荫下散步依偎，老人在湖边打个太极，或只是单纯地坐在湖边，享受一个舒适的晚年，每个人都能找到*轻松的生活方式，惬意非常，彰显了业主的生活品质。
示意图
两个项目高标准的会所集健康、休闲、娱乐、功能设施为一体，设有室内恒温游泳池、儿童乐园、西餐酒吧厅、乒乓球室、台球厅、舞蹈瑜伽室、健身大厅、高级琴房、棋牌室、茶艺室、雪茄吧等，覆盖面极广。业主可实现家门口健身、会客、休憩，舒心安放每一天的好时光。未来住在这里，你的生活或许是这样的，下班之后，到会所的健身房里热热身，强身健体；或者去游泳池减减压，以*的状态回归家庭生活；周末时光带朋友来西餐酒吧厅一聚，点上西餐，看着窗外的风景，享受美好生活。
考究空间 更懂人生
恒大·御澜庭、林溪郡，户型设计遵循“大面朝景，多面朝景”的规划原则，餐客一体，户型设计方正、合理，视野开阔契合居住需求，在家中便可观遍小区四季美景。
开间朝南，保证了室内采光，南北通透，阳光清风自来，将每一秒的温暖都收纳进居室之中，超宽阳光横厅，礼献理想人居。户型动静分区，居家路线、家务路线、访客路线三线合理分布，动可在客厅玩耍，静宜在卧室安居，互不打扰，处处彰显精工品质。
就如同一句俗语所说：“人这一生，总要有所坚持”，恒大正是凭着对业主的一腔热血和自身的高品质吸引了无数“忠实粉丝”。现今，恒大高新双子沉寂了近半年时光，即将耀世归来，凭借匠心雕琢的品质和配套，即将成为北部区域未来标杆！
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