淄博5所重点学区房划分,你中意哪个?

来源：吉屋网发布时间：2021-04-17 16:33:47

2021年淄博*新的中考消息来了，初*业水平考试6月13日-16日举行，4月6日—20日中考报名。

时间 考试安排

4.6日-20日中考报名

5月4-18日体育与健康

5月22日-26日理化生实验操作

5月29日英语口语与听力

6月13日-16日初*业水平考试

6月16日-18日普通自主招生考试

6月19日-21日普通艺考科技特长生考试

6月16日-30日统一评卷、成绩复核及发布成绩

7月2日-7月中旬中考志愿填报及录取

古有孟母三迁，今有择校而居，孩子的教育一直是父母备受关注的问题，学区房的价值也因此崛起。

一般好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但是相对于普通商品住宅而言，“学区房”的周期性短，具有单价相对较高，*空间相对较大的特点，家长们都明白了这个道理，那么我们来看看淄博排名前十中的公立重点*周边都有哪些楼盘？

张店区实验*

划片范围：东至西五路以西，西至世纪路以东，南至昌国路以北，北至人民路以南;

张店区实验*周边在售楼盘有：新东升·福园云墅，创新型住宅云墅B座在售，均价约12500元/m²，项目建面约120-160m²的复式户型，准现房销售。

云墅实景图

云墅整体为“下商上居”的空间布局，“上层”打造的是中式+现代的园林景观，既提升了私密感，也能在园林中享受安逸宁静的生活；

项目挑空设计，落地窗、双卫设计、泡澡浴缸，并且经过反复推敲，让使用空间更大，每一户都有入户方院，大开间客厅和大面积的落地窗，采光时间更长。

另外海纳城正处于清盘中，均价约10500元/m²，海纳城*“亮点”就在于学区划片，教育资源包括实验*、实验*、张店九中。

其他二手房社区：房家小区、鑫盛嘉园、西寨社区、紫馨园、金鑫园、鸿泰嘉园、淄博电业局第四宿舍区、中房翡翠郡、恒大帝景、和平祥和小区、体坛小区、通济花园、城西新村、鑫盛·城市风景、新东升·福园、名悦豪庭、金石丽城、福宁居民小区、将军花园、乾盛铭园、西湖苑等。

张店三中

划片范围：东至金晶大道以西，西至西五路以东，南至兴学街以北，北至潘南以南;

周边在售楼盘远方·凤栖园，项目均价11000-12000元/m²；在售楼座1#-9#楼；在售户型为80-1402室3室 施工方面：7栋住宅已封顶，正在做外立面。

远方·凤栖园鸟瞰图远方·凤栖园共规划7栋住宅楼、2栋商业楼（6#、7#楼），其中住宅均为5层、6层洋房产品；项目有少量复式户型（125m²一层复式带院）和带露台户型（95m²两室两厅一卫）。其他二手房社区：吉润雅庭、山东红卫电机厂住宅楼、万福家园、天华小区、金华苑、一诺东大花园、民泰小区、城中小区、西湖苑、金领世家、将军花园、张辛小区、淄博华润·中央公园一期、二期、三期、市府一宿舍、机关第二宿舍、淄博市公安局*宿舍等。

张店七中

划片范围：东至猪龙河及延伸线以西，西至世纪路以东，南至人民路以北，北至中润大道以南。

张店七中周边在售楼盘有：齐泰花园，齐泰花园共开发4栋住宅楼，与张店七中一路之隔，项目由淄博房屋建设综合开发有限公司建造，容积率2.3，绿化率35%。

齐泰花园鸟瞰图

在售楼座：16#、17#、18#、19#楼；项目均价约：12000元/m²，总房价减5万；主要在售户型为：101m²、103m²、108m²、112m²、116m²3室、138m²4室、顶层复式206m²户型；工程进度：正在进行绿化施工，准现房呈现。

其他二手房社区：五里桥生活区、道庄小区、道庄小区东区、丽景苑齐园组团、市房管局宿舍楼5号楼、市计委宿舍楼、经协办宿舍、丽景苑、世瑞苑、瑞景苑、荷香园、怡心园、鲁兴家园、中润华侨城、怡海世家、美达花园、莲泽苑、淄博（张店）莲池小区、金丽花园、莲沁苑、黄金国际、淄博置业学院教工生活区、聚隆小区、山东理工大学北校生活区等。

张店八中

划片范围：东至南京路以西，西至北京路以东，南至人民路以北，北至中润大道以南。

八中周围目前在售的楼盘有圣联·智园，圣联智园共4栋住宅楼，位于北京路与联通路交汇处，紧邻张店八中，采用精装房交付。

圣联·智园鸟瞰图

主要在售楼座：3#、4#楼，1#、2#楼已售罄；户型主要为建面约130m²3室、150m²4室、180m²4室；项目均价约13000元/m²，3#楼优惠100元/m²、4#楼优惠150元/m²；施工进度：项目为准现房销售，正在进行外立面装饰；

其他二手房社区：林泽花园、林泽花园东区、钱裕园小区、齐鲁颐仁城、金石铭城、齐鲁德艺城、金石绿城、祥瑞花园、鲁中·福瑞园、宏程国际广场、龙凤苑社区A区、龙喜花苑、龙喜花苑北区、龙凤苑B区、凤凰国际、龙泰国际、龙泰苑A区、龙泰苑B区、橡树湾、范家新村、万科·新都会等。

张店九中

划片范围：东至西六路以西，西至北京路以东，南至铁路以北，北至联通路以南;

九中周边在售楼盘美达原山天颐,项目由淄博美达房地产开发有限公司开发建设，容积率为1.2，项目不仅保证了别墅级容积率，更设计出3.2米的层高，社区内部40%的绿化率。

项目在售6#、11#、15#、25#、26#、28#、30#、31#、32#、33#楼；项目均价16000元/㎡；在售户型为建面约178-210㎡3室、4室，主打184㎡户型。

另外海纳城正处于清盘中。

美达·原山天颐鸟瞰图

其他二手房社区：博大花园、美达华庭、恒生城市花园、江南豪庭、淄博（张店）恒兴花园、怡祥园、凯瑞景园、九级塔花苑小区、九级塔花苑小区-西区、东区、西地秀水苑、山东理工大学瑞贤园生活区、人保小区、凯瑞溪园（南苑）、凯瑞碧园、凯瑞安园、冢子坡社区、天都秀舍小区、中房·翡翠郡、恒大帝景、西寨社区名仕城、紫园-南区、金鑫园、鸿泰嘉园、紫馨园、辉盛鑫苑等。

但是买学区房还要注意一点，在2020年官方公布的政策中有这么一条，拟从2021年秋季入学开始，对以后每年的新一年级和新初一年级每名学生划片入学的房产进行学位锁定，学位锁定办法将适时公布。

学位锁定政策包括：一套住房只允许一户家庭孩子申请学位；申请实行学位房政策的*，一经申请即被锁定；锁定时间：*6年，*3年；学生在读期间，该住房不能再次用于申请公办学位

如果以后你还想买心仪*周边的“老破小”学区房，*事先了解下有没有“学位锁定”，否则极有可能买了学区房，*终还是无法上好*。

淄博5所重点*学区 房划分,你*中意哪个?

推荐楼盘

圣联智园

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