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12月19日,淄博市公共资源交易网接连发布12宗地块的成交信息,总成交价92383万元,总成交面积236123 ㎡(354.1845 亩)。其中,住宅用地成交6宗,总成交金额86075万元,总成交面积167046㎡(250.569 亩)。
在本轮拍卖中,银丰、天泰先后于新经开拿地,也使得区域内待见住宅产品达到7宗,面积超过420亩。另外,美达集团也于美达原山天颐周边拿下2宗住宅用地。而中房则选择置地区县,首进高青。
淄自然交告字〔2020〕32号
370303100004GB00117 [淄博市2020(增量)-储张013号]
土地位置:淄博美达房地产开发有限公司以南、山东基正房地产开发有限公司以西、已批国有土地以北、石村村民委员会以东
土地用途:城镇住宅用地规划容积率:>1.0且≤1.2
竞得人:美达
土地面积:3736㎡(5.604亩)
成交价:2999万元
成交单价:535.15万/亩
成交楼面价:6689.42元/㎡
370303100008GB00096 [淄博市2020(存量)-储张035号]
土地位置:张店区华光路以南、山东基正房地产开发有限公司以西、山东恒兴茂业房地产发展有限公司以北、南京路以东
土地用途:城镇住宅用地规划容积率:>1.0且≤1.2
竞得人:美达
土地面积:5260㎡(7.89亩)
成交价:4223万元
成交单价:535.23万/亩
成交楼面价:6690.43元/㎡
从位置也可以看出,储张013和储张015会是美达·原山天颐的后续建设用地。按照项目的规划,储张013号地块将建设社区幼儿园、会所及小高层产品,而储张035号地块将延续原山天颐的洋房系列产品。
原山天颐立足淄博核心商圈,全系打造以洋房+小高层为主的高端产品,获得了市场的认可。
淄自然交告字〔2020〕33号
370303101204GB00136[淄博市2020(增量)-储经011号]
土地位置:淄博经济开发区规划十路以南、西五路以东、海岱大道以北
土地用途:城镇住宅用地
规划容积率:>1.0且≤2.7
竞得人:银丰
土地面积:24528㎡(62.05亩)
成交价:30291万元
成交单价:488.17万/亩
成交楼面价:2711.91元/㎡
据悉,银丰地产于2001年在济南成立。现深耕齐鲁二十载,20年来银丰地产致力于品质地产的全产业链发展,形成了以房地产开发为核心,以建筑工程项目管理、装饰装修、房屋租赁、物业管理为延伸的企业发展框架。
银丰地产集团成立20年以来,一直紧跟城市发展步伐,从济南到临沂,从青岛到德州,始终秉承“诚信”和“品质”的基因行稳致远。本次拓域淄博,充分体现了银丰地产布局全省乃至全国的决心。作为深耕齐鲁20年的地产开发领军企业,银丰地产将继续秉承“与城市 共美好”的初心,以匠心精技重塑理想人居典范,以高品质人居精品致敬淄博。
370303104204GB00156[淄博市2020(增量)-储经007号]
土地位置:复兴路以南、西四路以东、规划八路以北、规划十路以西
土地用途:城镇住宅用地
规划容积率:>1.0且≤2.5
竞得人:天泰
土地面积:41369㎡(36.79亩)
成交价:16768万元
成交单价:455.78万/亩
成交楼面价:2734.51元/㎡
储经007号地块与天泰早先竞得的储经016号地块隔西五路向往,从位置看两宗地块或许会用于同一项目的开发。
作为2020年淄博销量TOP级开发商,天泰·嘉亿城接近清盘,天泰也急需一宗优质地块接档和消化嘉亿城积累的客户资源。
高自然交告字〔2020〕17号
19日高青县也成交了8宗地块,其中,中房以14258万元的价格竞得370322001008GB90040[2019(存量)-高007]号地块,宣布入驻高青。
作为一家本土房企,中房此前已进入博山、沂源等区县楼市,本次首秀高青进一步扩张了其开发版图。
- 银丰、天泰、中房再掷8.6亿元拿地
