天津突破宅基地管理瓶颈，宅基地可换房

来源：吉屋网发布时间：2019-01-11 15:59:00

现在我国正处于城镇化和决胜全面建成小康社会的过程中，农村是这方面问题的重点，尤其是在宅基地管理方面。近日，有相关新闻称，天津突破了宅基地管理瓶颈，解决了宅基地审批的问题。解决方法是：符合宅基地审批条件的，有地可批的村能够顺利批到宅基地；不能批到宅基地的，可以通过购买楼房或流转宅基地解决缺房困境。

那么，天津的这次管理突破对淄博有什么借鉴意义呢？淄博棚改正在热火朝天的进行当中，如果可以将天津宅基地管理方面的经验借鉴融入，那么棚改或许会降低很多难度。毕竟不是每一户农民都想要住在新建的住宅小区。人口由农村向城镇流动是必然的。

但同样需要注意的是，在引进经验的过程当中，不能影响稳房价、稳地价、稳楼市的基本原则。此外，可能会牵扯到货币化安置或者是住房安置问题。如果选择货币化安置，则会对淄博房价形成较大的冲击，房价再一次上涨也有可能。如果选择住房安置，那么势必要加快、加大经济适用房、共有产权房等的建设。

对于想要购买商品房的人来说，即便淄博真的会引进该种做法，也不需要太过担心。因为今年的楼市发展已经定调，房价不会出现大的波动，所以大家还是该买房买房。