2018年3月30日,淄博国土资源交易网新挂牌一宗地块,此宗地块编号为370305002001GB00084【临淄区2018(存量)-002】号,位于淄博市临淄区临淄大道以南,一诺路以东,宗地面积13130.63㎡,约合19.7亩,起拍价6938万元,折合土地单价约352万/亩。
众所周 知,2017年下半年以及2018年1月份淄博土拍火爆至极,而地皇纪录也从碧桂园的726万/亩上升至民泰的1352万/亩,成功将淄博地皇纪录拉入千万时代!但是紧接着迅速降温,整个2月3月份土拍不温不火。其实原因也很简单,一是热门地块并未释放;二是各大房企经过一轮激烈的角逐已经拿到不少地块,手头土地存量足够,自然也无意竞争其他地块!
截止目前至4月底,淄博还有待出结果地块21宗,虽然数量不低,但是却无亮点,大多为工业用地。所以一直保持在不温不火的状态,但是从近来几宗挂牌地块的情况来看,5月份或将开启土地之争!无论是红莲湖附近总价超12亿的5宗地块,还是新挂牌的临淄地块,都有不小的优势!
在心在湖景社区的大趋势下,周边没个景区或者湖景都不好意思拿出来卖,而淄博拥有好湖景的地方并不多,齐盛湖已经到了1300万/亩以上,那红莲湖或将成为下一个竞争地!而此次临淄地块,位于一诺和天华两家房地产公司的包围之下,相信不用别人抢这两家也要竞争一波!