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年轻人购买小户型该注意哪些问题?

来源:吉屋网   发布时间:2018-03-16 14:05:02

对于刚出来工作没多久的年轻一代来说,买房成了首要问题。但是大城市的房价飞涨,带来的经济负担太重,所以小户型的房子就成了大多数人的优选。可是面对地产商们各种眼花缭乱的广告营销,作为消费者在选购的时候难免迷茫,那么选购小户型的时候,大家应该注意些什么呢。

1.注意交通是否便利

选购小户型的大多数是工薪一族,通常是想为自己寻找到一个落脚点,所以考虑的*重要的因素是离工作的地方近,或者交通便捷,利于出行。挑选时,要注意周围交通网是否完善,附近是否有公交站或者地铁站,如果这些都有的话,出行方式上又会多一些选择。

2.较好选择大社区

虽说是选购小户型是明确的方向,选择面比较窄,但是在社区方面大家是可以有更多选择的。通常来讲,大社区拥有更加完善的配套设施,在环境,服务,卫生,基础设施方面肯定比小社区要强。所以为了生活品质更高,更舒适,尽量选择较大的社区。

3.户型、格局要合理

在户型方面,一定要“实用至上”,提高居住舒适度。采光很关键,尤其是卫生间和厨房,在选购时要注意室内是否明亮,光线能否照进来,是否通风。还要注意的就是隔断,比如厨房和卧室适当隔开,就有助于提高居室的舒适度,也能构建一个相对私人的空间。

同时户型格局要合理,有效使用面积要高。否则在本来面积就小的情况下还有浪费,空间不能得到有效使用,就会造成局促的感觉,其居住舒适性大打折扣。一般小户型的厨房不用太大,够用就行。主卧可以稍大一点,次卧可以小一点,以符合自身需要为*。

4.楼层的选择

小户型与大户型一样,也面临楼层的选择,房屋虽小,却也得方方面面考虑周全,不要一味地选择高层楼房,因为高层对电梯的依赖度很高,一旦出现突发状况,高楼十分不便。

如电梯故障,走楼梯要耗费大量时间,上班可能就会迟到,而且一旦失火,救援起来也较为困难。但是楼层也不能太低,低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题,但这也要视小区的具体情况而定。

5.考虑经济价值

小户型适用于家庭初期,随着家庭状况的变化,极有可能会二次购房。那么在*初选择小户型的时候,就要为以后出租或出售做准备。

房子的经济价值在很大程度上由地段来决定,一般情况下,街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域;购物便利,靠近公园、超市、医院等场所的区域;以及租赁热点区域的房屋容易出售,保值功能也相应比较强。

小户型房屋主要是能让购房者不在初期就面临巨大的经历压力,另外它具有过渡性的作用,在选购时,应当考虑各个方面的问题,房屋布局,结构,地段,光线都是以后出租或者出售的前提条件,因此现在就应当根据自身条件作出正确的选择。


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