房企大规模促销：恒大领衔，全场88折

来源：吉屋网发布时间：2018-02-09 16:33:13

据财联社2月9日讯，财联社记者独有获悉，近日，中国恒大已经在房企中率先打响2018年房产促销的枪声！全场88折！

恒大打响2018房企大规模促销名列前茅枪全国楼盘88折优惠

记者了解到，整个2月，恒大全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房(额外较高95折)。除享有基础优惠外，针对不同的支付方式，还享有不同额度折扣，包括：3个月内付清全款享受96折;1年内付清全款享98折;商业及公积金按揭付款享受97折;*优惠按揭付款，*在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。

值得一提的是，若以原总价100万元住宅计算，较高综合折扣达到79折以下，优惠后房价为1000000*88%*95%*96%*98%—30000=76万元。不过，据了解到的信息得知，按备案价销售的楼盘不在折扣范围内。

对于恒大此举，广州*业内人士韩世同认为，以往几年，恒大这样的做法并不少见，包括特价优惠、无理由退房等促销措施都采取过。如今再次大规模促销，意味着恒大正式打响2018年以价换量的名列前茅枪。

“去年，碧桂园、恒大成交均过5千亿元，主要是得益于一、二线限购、限贷，使得三、四线成交比较好，但这种成交难以持续。一旦今年资金方面收紧的话，对于货量比较大的企业，会有去货压力。”韩世同补充称。

据了解，恒大于2015年、2016年均实施过上述促销活动。于2015年4月恒大宣布开始实施无理由退房。在2015年度业绩会上，恒大董事会主席许家印表示，实施无理由退房成效显著，其全年销售额和销售面积均创历史新高,2015年恒大销售额同比增53%，而退房率仅为0.91%。随后的2016年3月22日，恒大再次宣布称，无理由退房政策无限期延长的同时，全国300多项目8.7折优惠促销。

另于早前2月6日下午，恒大发布公告透露，于2018年1月份录得的合约销售金额约为人民币643.6亿元。该业绩是恒大有史以来取得的较好单月业绩。数据显示，643.6亿的销售较去年恒大同期上涨73%，环比更大幅增长超过1倍。此前恒大仅于2017年6月实现销售超过600亿，当时的数字是611.2亿元。

销售面积及均价方面，恒大于2018年1月的合约销售面积上升至约为623.7万平方米，均价约为10,319元/平方米，分别较去年增长48%及17.2%。

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