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玉龙湾·江南豪庭

高绿化 幼儿园

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6400元/平米

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房 源:0套

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建筑年代:2016年

物业类型:普通住宅

地 址:华光路与西七路路口以北(义乌小商品城东侧)玉龙河畔

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开 发 商:淄博华川置业有限公司

物 业 费:1.0元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板楼 高层 开 发 商 淄博华川置业有限公司 物业类型 普通住宅
规划面积 16580.0平米 建筑面积 18400.0平米 物 业 费 1.0元/平米·月
容 积 率 1.75 绿 化 率 45.0% 规划户数 总户数204户 当期户数204户

玉龙湾·江南豪庭项目是华川置业有限公司投资开发建设,该项目占据淄博市新区核心地带—面临华光路、北接联通路、东依世纪大道,三大城市主干道纵横贯穿,将生活便利和发展先机演绎得淋漓尽致。玉龙湾·江南豪庭目前开发的两幢高层位于义乌二期的东侧。整个项目占地16580平米,其中住宅建筑面积达18400平米,底层商业面积为3690平方米。 由两栋南北的17层高层住宅组成,1-2层为商业用途。3-17层为住宅用途;目前楼体已封顶,本项目北街西班牙风情街,东临玉龙河西七路沿线,南邻义乌商务楼茶叶市场和玉龙大厦,交通十分便利。两幢高层在立面设计上,采用的是现代简约风格,以体现时代特征为主,强调建筑本身的骨架和逻辑,没有过多装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度。空间结构明确美观,外观明快简洁,体现了现代生活快节奏,简约和实用,又富有朝气的生活气息。在材质选择上,选择了一种较为实用却又不乏设计感的熟褐色面砖和浅黄色面漆,两者相结合能够充公体现出现代住宅的整体形式。底层1-2层设置为商业,这样可以更多地留出中心绿地空间供人们休憩娱乐。小区在空间结构上有张有弛,让生活其中的住户感受到室外空间的灵活与丰富。 目前我们在售的为两幢17层的高层住宅,两楼间距为52米,商业房与两栋高层住宅形成一个三面半围合的商业休闲广场,提高了住宅的空间品质,也便于人流的疏散。高层建筑下面两层均为商业设施,住宅入口均设于建筑南北两侧,与周边商业隔绝,使业主能够享有一个相对独立安全的入户门厅,高层建筑四周均设有消防通道,满足消防规范要求。 两幢楼南北各设有两个地下停车场主出入口,您可直接进入地下停车场,并且从地下停车场可以直接乘坐电梯直达您所在的楼层,方便了您的出行,我们采用人性化的人车分流设计理念,地下设有150个车位,地上设有50个临时停车位,大大满足了小区业主的停车需要。24监控设施也保证了小区业主停车的方便和安全。整个小区的绿化率达到了45%,容积率1.75。 在建筑平面的设计上,充分考虑地块的走向,利用有限的采光面,使每个户型都能获得较好的通风和采光,高层住宅的交通核位于建筑的北部中心位置,设一部消防电梯,一部担架电梯和一部封闭楼梯间,高层建筑标准层为二梯七户。 中小型精致产品,层高2.9米,产品涵盖45-130㎡,一室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫的户型,并且户型在设计上南北通透,采用全明设计,南北均无遮挡物,采光、视野俱佳,属于全天侯日照系数的阳光楼盘。在规划设计方面,整个小区的建筑设计,无论是从建筑外面,还是从内部结构,都是采用了目前国内科学,实用的建筑设计理念,使整个房屋的居住舒适度得到程度的体现,并且布局紧凑,功能齐全,满足投资、居住、改善等各类置业需求。

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