冠华橄榄城小区信息

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基本信息

小区名称：冠华橄榄城
小区别名：冠华橄榄城
区域商圈：张店区
物业类型：住宅
参考单价： 7535元/㎡咨询成交价
小区地址：张店区中润大道50号（明清街与中润大道交汇处西南角）发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2012
建筑类型：板楼,板塔结合
楼栋总数： 10
规划户数： 123户
占地面积： 46000㎡
建筑面积： 82000㎡
容积率： 1.8
绿化率： 40%
开发公司：淄博冠华置业有限公司

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生活配套

物业公司：淄博华荣物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：八音河国际幼稚园
中小学：华侨城小学
大学：山东理工大学
商场：银泰城
医院：淄博市第七人民医院
邮局：中国邮政(明清街邮电支局)
银行：中国光大银行
小区内部配套：冠华橄榄城建筑采用了地中海风格，蓝灰色的坡屋顶、浅色的外墙，使整体风格简洁富有立体感，塑造成典雅时尚的花园小区。小区融东方古典与西方开放阔达于一体，落地景观大窗、大面宽、短进深，完美功能分区，打造居住品质升级换代。小区景观以点状的组团绿地、带状的休闲步行道和大片集中的中心绿地相结合，形成点、线、面多位一体的绿化系统。

小区介绍

冠华橄榄城位于淄博市张店区中润大道与明清街交会处西南角，地处中心城区，交通便捷，东临火炬公园，南临大润发商圈，西至华侨城、世纪花园等高档生活区，北接高新区，地段绝佳。项目周边生活氛围浓厚，生活配套齐全，景观、商业、教育、医疗、商务、金融配套一应俱全。建筑采用了地中海风格，蓝灰色的坡屋顶、浅色的外墙、使整体风格简洁富有立体感，塑造成典雅时尚的花园小区。

冠华橄榄城规划总用地面积45680平方米，拟开发建设住宅及公建总建筑面积82200平方米，其中：住宅建筑共10栋(6层住宅楼3栋、11层住宅楼3栋、17层住宅楼4栋)，建筑面积80500平方米；公建1栋，建筑面积1700平方米。配套建筑地下储藏室6700平方米；地下车库20500平方米。户型设计按国家相关规定建设，该项目开发商品住宅805套，平均套型面积100平米左右。项目总投资32950万元。

区位介绍

冠华橄榄城是淄博冠华置业有限公司重点开发项目，位于淄博市张店区中润大道50号，明清街与中润大道西南角，交通便利，通达性好，乘坐121路、159路公交至中润大道与西四路路口下车。

规划设计

冠华橄榄城由10个单体建筑组成，其中1#楼建筑面积14388平方米，18层；2#、9#楼建筑面积11164平方米，16层；10#楼建筑面积13618平方米，18层；3#楼建筑面积3333平方米，6层；4#楼建筑面积5105平方米，6层；5#楼建筑面积5770平方米，6层；6#楼建筑面积10444平方米，11层；7#楼建筑面积7508平方米，11层；8#楼建筑面积10620平方米，11层；地下车库建筑总面积18500平方米。

建筑风格

外墙干挂石材，真石漆，隔热断桥铝合金窗；防爆玻璃；一卡式门禁系统。冠华橄榄城运用大量目前先进的节能技术，建筑材料采用环保材料，防裂、保温、隔热、通风，实现节能65%，选用灯具均采用高品质、节能型、高显色荧光灯管，节能效果显著。