水晶郦园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：水晶郦园
楼盘别名：淄博水晶郦园
区域商圈：张店区
物业类型：住宅
参考单价： 7500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2019-04-09 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：北柳泉路金都花园北300米路东朝阳街发地址到手机
售楼处地址：高新区北柳泉路金都花园北300米路东朝阳街

建筑规划

交房时间： 2019-12-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 8栋
规划户数： 828户
占地面积： 15795㎡
建筑面积： 46590㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(4)
开发公司：淄博鲁兴置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

淄房预售证（2018）第Y03-1000623号 2018-04-09
Y03-1000623 2018-04-09 1#楼
淄房预售证（2018）第Y03-1000617号 2018-01-16
淄房预售证（2018）第Y03-1000616号 2018-01-16
Y03-1000615 2018-01-10
Y03-1000617 2018-01-10
Y03-1000616 2018-01-10 3#楼

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生活配套

物业公司：淄博康园物业有限公司
物业费： 0元/m²/月以物价局核定价格为准
车位数：地下车位（车位比1:1）
周边配套：
- 交通水晶郦园项目正好处于中心城区与桓台城区的中心位置，距离两座城区各6公里，开车的话大概10，中心城区可到达银座奥特莱斯、火炬公园，中间有高新区第二实验**、淄博十一中、茂业城市广场；桓台城区方向，10可到达信誉楼、文体中心等标志性场所，期间有红莲湖公园。项目西邻柳泉路，道路宽阔，9、125、185、251都可到达本案
- 其他东侧紧邻涝淄河，目前涝淄河市中心段已经改造完成，未来将对高新区段进行改造，改造完成后将成为集景观、广场、沿河步栈道为一体的靓丽风景线；南侧紧邻甘家生活区，甘家村是远近闻名的“生态文明村”，先后获得山东省、淄博市以及高新区三级政府颁发的多项荣誉称号。

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楼盘介绍

项目介绍

水晶郦园项目位于城区与桓台城区的点，距离两座城区各有6公里，坐拥北柳泉路高铁新城核心区段。项目包含6栋观景高层及2栋低公摊小高层，共容纳828户居民居住，规划采用双排+中庭景观的布局，将建筑、景观完美融合。

区位介绍

水晶郦园项目位于中心城区与桓台城区的中心点，距离两座城区各有6公里，坐拥北柳泉路高铁新城核心区段。项目包含6栋观景高层及2栋低公摊小高层，共容纳828户居民居住，规划采用双排+中庭景观的布局，将建筑、景观完美融合。

规划设计

项目采用了“人车分流+超大楼间距+园林景观广场”的舒适宜居设计理念。首先，社区采用完全人车分流设计，全部采用地下车库的方式解决停车问题，这样一方面解决了地上停车造成的车辆管理问题，另一方面防止人车混行造成的行人安全问题；其次，因为采用全地下停车，地上除了消防车道以及入户过道之外，全部是绿化景观和广场，小区一期与二期之间将打造集休闲健身、景观广场的大型中庭景观走廊，绿化面积超过14000㎡，未来将包含健身器材、凉亭、廊架等休闲场所；第三大特点就是社区楼间距比较大，按照规划设计要求，小高层以及17层高层，楼间距在36-40米就能满足日照要求，小区的楼间距达到50米，超出规划要求10多米，这样既能保证足够的绿化景观，又能保证采光通风效果，舒适度非常高。

景观特色

小区一期与二期之间将打造集休闲健身、景观广场的大型中庭景观走廊，绿化面积超过14000㎡，未来将包含健身器材、凉亭、廊架等休闲场所

建筑风格

现代